疫情對全球整體經濟體系帶來深遠的影響，各業界損失慘重，然而唯獨澳洲樓價維持不變，更有逐漸上升的趨勢，在 2021 年全澳洲的樓價總體上升了 3% ，打破了自 1988 年所錄得的記錄，吸引了不少海外投資者的目光，尤其是澳洲具有樓價低、升值潛力大這兩個優點。作為海外投資者的你，如想投資澳洲的物業又有什麼需要留意？下面就為你整合了澳洲買樓懶人包，為你逐一剖析澳洲買樓的注意事項。
澳洲買樓程序
身為海外人士的投資者如想買入澳洲物業，其買樓程序定比澳洲永久性居民複雜。根據澳洲政府規定，海外人士只能購買澳洲的一手物業和樓花。除了樓花及一手物業的選擇外，你亦能夠買地造屋，但海外投資者必須在 24 個月內開始動工，並要是在 4 年內要建好。
澳洲買樓審批
此外，海外人士在澳洲買樓前須經過澳洲政府的審批。海外人士須獲得隸屬於澳洲政府的外國投資審查委員會（FIRB）的購買許可，方可在澳洲置業。如果投資者在沒有獲得許可的情況下買樓，便屬於犯法，因此切記要申請。
銀行按揭
每逢買樓，投資者必定查詢到底如何申請按揭，尤其作為海外投資者的你，總會擔心不能夠向當地銀行申請按揭。澳洲銀行有為海外投資者提供專屬的按揭服務，只要你符合資格，你亦能成功申請按揭，完成買樓程序。
